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關(guān)于開(kāi)展航發(fā)集團(tuán)“項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位” 服務(wù)單位的遴選公告
發(fā)布時(shí)間：2021-09-29  點(diǎn)擊數(shù)：

　　根據(jù)集團(tuán)部署，為積極布局中心城區(qū)地塊開(kāi)發(fā)，提高項(xiàng)目研判的準(zhǔn)確性，科學(xué)確定項(xiàng)目定位，擬對(duì)航發(fā)集團(tuán)“某研判項(xiàng)目”市場(chǎng)分析及前期定位服務(wù)單位開(kāi)展遴選工作?，F(xiàn)邀請(qǐng)符合要求的單位參選，相關(guān)事項(xiàng)如下：

　　一、工作目標(biāo)

　　對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域(漢口)進(jìn)行調(diào)研，充分發(fā)掘項(xiàng)目區(qū)域的價(jià)值及發(fā)展?jié)摿?對(duì)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，詳細(xì)分析各業(yè)態(tài)細(xì)分市場(chǎng)的運(yùn)行情況和未來(lái)趨勢(shì);根據(jù)市場(chǎng)及項(xiàng)目用地情況進(jìn)行項(xiàng)目定位(包括各業(yè)態(tài)的產(chǎn)品定位，各業(yè)態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)策略及定價(jià)，規(guī)劃建議等)，確保項(xiàng)目定位科學(xué)，符合市場(chǎng)需求，為進(jìn)一步深化拿地方案提供基礎(chǔ)。

　　二、資格條件

　　(一)具有獨(dú)立法人資格，具有與本項(xiàng)目相適應(yīng)的服務(wù)范圍和能力，注冊(cè)時(shí)間不少于5年，在武漢市開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)間不少于3年;

　　(二)具有5年以上(含5年)承接武漢市同類型咨詢項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，實(shí)際承接武漢市內(nèi)同類型咨詢項(xiàng)目不少于5個(gè)。

　　(三)遵守國(guó)家法律法規(guī)，近5年來(lái)沒(méi)有被有關(guān)部門明文規(guī)定市場(chǎng)禁入、在國(guó)家企業(yè)信用系統(tǒng)無(wú)不良記錄。

　　(四)投標(biāo)人擬派駐的服務(wù)團(tuán)隊(duì)不得少于3名，且保證項(xiàng)目主要成員相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)不少于3年，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有10年以上咨詢及規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)。

　　三、遴選評(píng)分細(xì)則

　　(一)本次遴選采用評(píng)分制，參選單位提供相應(yīng)參選文件，由評(píng)委進(jìn)行打分，并按得分由高到低進(jìn)行排名，排名第一的單位為中選單位。

　　(二)評(píng)分細(xì)則：

評(píng)分項(xiàng)目
評(píng)審內(nèi)容
分值（分）
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
參選人得分（分）
參選文件評(píng)分
（100分）
企業(yè)綜合實(shí)力
10
企業(yè)綜合實(shí)力強(qiáng)，經(jīng)營(yíng)狀況好，企業(yè)信譽(yù)好的參選人得10分，一般者得6—9分，其他得1—5分。
 
類似業(yè)績(jī)
15
近三年內(nèi)為大型央企、國(guó)企、產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等提供項(xiàng)目策劃，每有一個(gè)得2分，上限10分；上述項(xiàng)目每有一個(gè)是在武漢漢口地區(qū)加1分，上限5分。
 
市場(chǎng)敏感度
10
了解武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行及發(fā)展前景有充分認(rèn)知解，能獲取市場(chǎng)一手?jǐn)?shù)據(jù)（自有數(shù)據(jù)庫(kù)）得10分，一般者（已購(gòu)買數(shù)據(jù)庫(kù)）6—9分，其他得1—5分。
 
工作方案
30
質(zhì)量要求深度適宜、內(nèi)容夯實(shí)，時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求安排合理并盡量壓縮工期。其中質(zhì)量最秀者得20分，一般者得15分，最差得10分； 時(shí)間最快得10分，一般者6-9分，最慢得5分。
 
服務(wù)人員
10
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有豐富經(jīng)驗(yàn)和資歷，團(tuán)隊(duì)人數(shù)及人員分配合理的得10分，一般者得6-9分，其他得1—5分。
 
落地保障
10
有具體的落地指導(dǎo)方案及后續(xù)項(xiàng)目跟進(jìn)措施及實(shí)操案例者得10分，一般者得6-9分，其他得1—5分。
 
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠承諾
15
報(bào)價(jià)最低者得15分，最高者得5分，其余均為10分。
 
綜合得分
100
各項(xiàng)評(píng)分內(nèi)容總得分
 

　　四、截止時(shí)間

　　(一)有意參選單位請(qǐng)于2021年10月9日17:00點(diǎn)前攜帶法定代表人授權(quán)書原件、委托人身份證復(fù)印件，到我司爆破樓105辦公室報(bào)名。

　　(二)參選單位需于2021年10月15日12：00點(diǎn)前將參選資料報(bào)送我司爆破樓105辦公室，并按要求密封完整。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，我司不予受理。

　　五、聯(lián)系方式

　　遴選單位：武漢航空港發(fā)展集團(tuán)有限公司

　　地    址：武漢市江漢區(qū)紅旗渠路100號(hào)

　　聯(lián) 系 人：黃工

　　電  話：15623008786

　　武漢航空港發(fā)展集團(tuán)有限公司

　　2021年9月29日