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星辰產(chǎn)業(yè)公司
武漢航發(fā)羅漢寺鎮(zhèn)目標(biāo)用地綜合改造項(xiàng)目的整體定位報(bào)告顧問(wèn)單位遴選公告
發(fā)布時(shí)間：2022-04-20 12:12:35  點(diǎn)擊數(shù)：

　　根據(jù)業(yè)務(wù)需要，我司擬對(duì)羅漢寺鎮(zhèn)目標(biāo)用地綜合改造項(xiàng)目整體定位報(bào)告的顧問(wèn)單位進(jìn)行遴選，相關(guān)事項(xiàng)如下：

　　一、項(xiàng)目概況

　　本項(xiàng)目位于武漢市黃陂區(qū)羅漢寺鎮(zhèn),對(duì)該目標(biāo)用地綜合改造項(xiàng)目進(jìn)行整體定位。

　　二、工作內(nèi)容

　　編制武漢航發(fā)羅漢寺鎮(zhèn)綜合改造項(xiàng)目的整體定位報(bào)告，內(nèi)容包括城市發(fā)展規(guī)劃、項(xiàng)目本體分析、羅漢寺鎮(zhèn)價(jià)值挖掘、區(qū)域項(xiàng)目及客戶研究、分物業(yè)市場(chǎng)研究、開(kāi)發(fā)參考案例、項(xiàng)目選型思考、項(xiàng)目整體定位建議、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略建議、項(xiàng)目用地開(kāi)發(fā)建議等九大部分。

　　2、質(zhì)量目標(biāo)：合格。

　　3、報(bào)價(jià)要求：最高限價(jià)50萬(wàn)元。

　　三、參選資格

　　1、在工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

　　2、具有3年以上(含3年)承接前期顧問(wèn)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，實(shí)際承接同類型前期顧問(wèn)項(xiàng)目不少于2個(gè)。

　　3、本次遴選不接受被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的參選單位。

　　四、參選單位要求提供資料

　　1、在工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

　　2、參選材料中需附法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)和被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件。

　　五、參選文件編制格式

　　包含但不限于以下資料：

　　(1)法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)身份證明。

　　(2)授權(quán)委托書(shū)。

　　(3)公司基本情況、資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　(4)近五年內(nèi)已完成或正在履行的類似前期顧問(wèn)業(yè)績(jī)。

　　(5)擬投入的人員配備。

　　(6)服務(wù)計(jì)劃書(shū)。

　　六、參選文件提交要求

　　參選文件提交一式兩份，一正一副，文件資料必須密封，在封口加蓋公章，所有材料均應(yīng)加蓋單位公章。

　　七、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本次遴選采用評(píng)分制，參選單位提供相應(yīng)參選文件，由評(píng)委進(jìn)行打分，并按得分由高到低進(jìn)行排名，排名第一的單位為中選單位。

　　2、評(píng)分細(xì)則

評(píng)分項(xiàng)目
評(píng)審內(nèi)容
分值（分）
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
參選人得分（分）
參選文件評(píng)分
（100分）
企業(yè)綜合實(shí)力
5
公司成立時(shí)間：10年以內(nèi)：1分，11-15年3分，15年以上5分；
 
5
公司注冊(cè)資金： 800萬(wàn)以內(nèi)：1分，800萬(wàn)（含）-1500萬(wàn)：3分，1500萬(wàn)（含）以上：5分；
 
15
TOP50品牌房企服務(wù)經(jīng)驗(yàn)：投標(biāo)人近3年向TOP50房企提供過(guò)房地產(chǎn)前期咨詢服務(wù)的證明材料（每提供1個(gè)品牌房企得3分，最多15分）
 
市場(chǎng)敏感度
10
了解武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行及發(fā)展前景有充分認(rèn)知解，能夠提供或證明市場(chǎng)一手?jǐn)?shù)據(jù)（自有數(shù)據(jù)庫(kù)）得10分，無(wú)自有數(shù)據(jù)庫(kù)不得分。
 
工作方案
25
服務(wù)計(jì)劃書(shū)的深度適宜，工作安排合理，對(duì)項(xiàng)目理解深刻，有操作同類型項(xiàng)目的案例介紹最佳。其中質(zhì)量最秀者得25分，一般者得10-15分，最差得0-5分；
 
服務(wù)人員
10
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有豐富經(jīng)驗(yàn)和資歷，團(tuán)隊(duì)人數(shù)及人員分配合理的得10分，一般者得6-9分，其他得1—5分。
 
落地保障
10
有具體的落地指導(dǎo)方案及后續(xù)項(xiàng)目跟進(jìn)措施及實(shí)操案例者得10分，一般者得6-9分，其他得1—5分。
 
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠承諾
15
報(bào)價(jià)最低者得15分，最高者得5分，其余均為10分。
 
綜合得分
100
各項(xiàng)評(píng)分內(nèi)容總得分
 

　　八、截止時(shí)間

　　請(qǐng)參選單位于2022年4月20日17：00前領(lǐng)取遴選公告文件，并于2022年4月27日10：00前將密封完整的參選文件提交至我司，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，我司不予受理。

　　九、聯(lián)系方式

　　地址：武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)航城西路航發(fā)·智慧城

　　聯(lián)系人：黃女士   電話：13419602291

　　武漢航發(fā)星辰產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

　　2022年4月20日