星辰產(chǎn)業(yè)公司
為滿足橋梁公司關(guān)山地塊前期工作需要，我司擬對(duì)橋梁公司關(guān)山地塊概念方案設(shè)計(jì)服務(wù)單位開(kāi)展遴選工作。現(xiàn)邀請(qǐng)符合要求的單位參選，相關(guān)事項(xiàng)如下：
一、項(xiàng)目名稱及概況
1、項(xiàng)目名稱：武漢市政集團(tuán)江南分中心項(xiàng)目(橋梁公司關(guān)山地塊)
2、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于關(guān)南園一路以東、武九鐵路以南。總用地面積為30504.6平方米，凈用地面積為23350平方米，容積率≥3.0,總建筑面積為103690平方米，地上建筑面積為70050平方米(辦公面積63026平方米，服務(wù)配套面積7024平方米)，地下建筑面積為33640平方米。
二、工作內(nèi)容及深度要求：
1、設(shè)計(jì)內(nèi)容及深度應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法規(guī)、甲方特別提出的相關(guān)要求。
2、設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)包括對(duì)設(shè)計(jì)概念方案的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)成果介紹、分析。
3、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)應(yīng)包括但不限于總建筑面積、計(jì)容建筑面積、容積率、密度、綠化率、地下室面積(含機(jī)動(dòng)車停車面積、非機(jī)動(dòng)車停車面積、配套面積)等主要內(nèi)容。
4、概念方案設(shè)計(jì)圖紙：概念方案設(shè)計(jì)滿足發(fā)包人的設(shè)計(jì)訴求
5、設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括：
(1)總平面圖(含容積率、覆蓋率、建筑面積統(tǒng)計(jì)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo))
(2)設(shè)計(jì)說(shuō)明(含規(guī)劃理念、概念方案設(shè)計(jì)思想)
(3)總平面分析圖(含功能、交通、景觀、空間、消防分析等)
(4)建筑表現(xiàn)圖(重要角度透視圖、鳥(niǎo)瞰圖)或建筑外立面意向性圖片
(5)A3文本3套，電子文檔1套(需包含該階段設(shè)計(jì)成果內(nèi)容)。
6、報(bào)價(jià)依據(jù)工程勘察設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2002年修訂本)。
7、參選人的報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，其投標(biāo)無(wú)效。
三、服務(wù)期限及范圍
服務(wù)期限為自合同簽訂日起至提交概念規(guī)劃方案成果。
四、遴選申請(qǐng)人資格要求
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記，具有獨(dú)立法人資格，并取得有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2、應(yīng)具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或者具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì);
3、近三年至少完成過(guò)3項(xiàng)類似業(yè)績(jī)(附項(xiàng)目合同或中標(biāo)通知書);
4、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格;;
5、未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，提供網(wǎng)上查詢結(jié)果記錄(查詢?nèi)掌谠诎l(fā)布公告之后)
6、承諾近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法、違規(guī)、違紀(jì)、違約行為的承諾書;
7、提供的材料應(yīng)真實(shí)有效，若弄虛作假將自行承擔(dān)一切法律責(zé)任的承諾書;
8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
資格要求為本次項(xiàng)目參選單位應(yīng)具備的基本條件，參加報(bào)價(jià)的單位必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定在響應(yīng)文件中遞交資格證明文件，未按要求遞交的單位，其報(bào)名無(wú)效。
五、遴選資料要求
1、法定代表人授權(quán)委托書原件及受委托人身份證復(fù)印件及參選申請(qǐng)書，包括參選申請(qǐng)和參選承諾。參選申請(qǐng)書應(yīng)加蓋單位公章。
2、咨詢單位基本情況：包括參選人簡(jiǎn)況、營(yíng)業(yè)范圍、資信情況、質(zhì)量管理認(rèn)證情況、企業(yè)信譽(yù)情況。
3、類似業(yè)績(jī)：近三年內(nèi)已完成或正在履行的類似成果的工作業(yè)績(jī)，必須提供合同或相關(guān)證明材料并加蓋公章，否則視為無(wú)效業(yè)績(jī)。
4、近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書面聲明。
5、參選人需提交咨詢服務(wù)報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)依據(jù)。本項(xiàng)目最高限價(jià)為人民幣40萬(wàn)元整，超過(guò)此最高限價(jià)作廢標(biāo)處理。參選人提交報(bào)價(jià)須附國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并給予優(yōu)惠報(bào)價(jià)，以最高限價(jià)為限進(jìn)行固定總價(jià)報(bào)價(jià)。
6、參選文件提交一式兩份，文件資料必須密封，封面注明項(xiàng)目名稱、單位名稱、地址、聯(lián)系方式，并在封口加蓋公章，所有復(fù)印材料均應(yīng)加蓋單位公章，否則視為無(wú)效文件。
六、報(bào)價(jià)要求
1、參選單位應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，進(jìn)行合理分析，提供一次性報(bào)價(jià)。
2、報(bào)價(jià)方式：采用包干價(jià)方式，報(bào)價(jià)包含規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、差旅費(fèi)等所發(fā)生的一切費(fèi)用。
3、參選單位完成規(guī)劃方案設(shè)計(jì)所涉及的一切費(fèi)用自行承擔(dān)。
七、評(píng)標(biāo)細(xì)則
1、本次遴選采用評(píng)分制，參選單位提供相應(yīng)參選文件，由評(píng)委進(jìn)行打分，并按得分由高到低進(jìn)行排名，排名第一的單位為中選單位。
2、評(píng)分細(xì)則
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評(píng)分
項(xiàng)目
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評(píng)審內(nèi)容
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分值（分）
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評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
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參選人得分（分）
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參選文件評(píng)分
（100分）
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企業(yè)資質(zhì)
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5
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企業(yè)具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或者具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)得5分
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企業(yè)實(shí)力
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5
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能提供近三年任一年度企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告且財(cái)務(wù)狀況良好的得5分，否則不得分。
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類似業(yè)績(jī)
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15
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近三年（2018年至今）已完成或正在實(shí)施或新承接1個(gè)10萬(wàn)㎡及以上含方案設(shè)計(jì)的公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)得3分，最多得15分。
注：資格審查業(yè)績(jī)不納入評(píng)分。
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工作方案
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40
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1.對(duì)現(xiàn)狀用地有深刻的理解。
（對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，優(yōu)秀得5分，良好得3分，一般得1分。）
2.規(guī)劃設(shè)計(jì)理念先進(jìn)，滿足使用要求。
（對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，優(yōu)秀得5分，良好得3分，一般得1分。）
3.總圖布局科學(xué)合理。
（對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，優(yōu)秀得5分，良好得3分，一般得1分。）
4.車行、人行交通設(shè)計(jì)合理，滿足各種功能流線需求。
（對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，優(yōu)秀得5分，良好得3分，一般得1分。）
5.注重公共空間打造，完善新型社區(qū)配套，提升產(chǎn)品價(jià)值。
（對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，優(yōu)秀得10分，良好得6分，一般得2分。）
6.建筑立面設(shè)計(jì)材料選擇合理、美觀大氣。在建筑形象上要表現(xiàn)出現(xiàn)代、新穎與時(shí)代性等特點(diǎn)。
（對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，優(yōu)秀得10分，良好得6分，一般得2分。）
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服務(wù)人員和質(zhì)量承諾
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20
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1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1名）：具有高級(jí)及以上職稱證書的得5分，本項(xiàng)最多得5分；
2.建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人（1名）：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證書的得3分，本項(xiàng)最多得3分；
3.結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人（1名）：具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證書的得3分，本項(xiàng)最多得3分；
4.給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人（1名）：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）證書的得3分，本項(xiàng)最多得3分；
5.電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人（1名）：具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）的得3分，本項(xiàng)最多得3分；
6. 暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人（1名）：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）的得3分，本項(xiàng)最多得3分。
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收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠承諾
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15
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在有效報(bào)價(jià)中，報(bào)價(jià)最低者15分，最高者5分，其余均為10分。
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綜合得分
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100
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各項(xiàng)評(píng)分內(nèi)容總得分
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八、截止時(shí)間
1、有意參選單位請(qǐng)于2021年10月18日17:00點(diǎn)前攜帶法定代表人授權(quán)書原件、委托人身份證復(fù)印件、被委托人身份證原件及復(fù)印件并加蓋公章，到我司副樓106辦公室報(bào)名，領(lǐng)取遴選文件。
2、參選單位需于2021年10月21日12：00點(diǎn)前將參選資料報(bào)送我司副樓106辦公室，并按要求密封完整。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，我司不予受理。
九、聯(lián)系方式
遴選單位：武漢航空港發(fā)展集團(tuán)有限公司
地 址：武漢市江漢區(qū)紅旗渠路100號(hào)
聯(lián)系人：張工
電 話：13797000658
武漢航空港發(fā)展集團(tuán)有限公司
2021年10月13日
橋梁公司關(guān)山地塊概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案參選文件.docx (34.10 KB)
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